Situé dans les faubourgs de Marseille. Le quartier de Mazargues est un quartier ancien autrefois occupé par des pêcheurs. C'est un quartier hétérogène et dense qui se modernise petit à petit. De nombreux édifices récents de logements voient le jour et s'implantent dans le tissu ancien traditionnel caractérisé par une implantation de petites maisons de ville qui ne dépassent généralement pas le R+2 et de grands bâtiments qui peuvent aller et dépasser les 15 étages. Autour du site du projet, à une plus grande échelle, des éléments assez remarquables se distinguent comme la Cité Radieuse, le Brasilia ou encore le Vélodrome. Les massifs des calanques sont perceptibles au sud et la mer à l'ouest. 

 

Ce sont ces jeux de hauteurs, le paysage et l'orientation particulière de la parcelle au croisement du boulevard Verne et de l'avenue de Mazargues qui ont été important dans la conception du projet qui se veut être une réponse à la hausse de la demande en logements aujourd'hui. A échelle urbaine, tout en respectant l'hétérogénéité du tissu existant, et les alignements des constructions alentours, l'idée était de créer une dynamique à l'intersection des voiries à travers un jeu sur la volumétrie et la hauteur et d'offrir un véritable cœur d'îlot. A échelle du projet, l'objectif était d'offrir des qualités aussi bien liées au collectif qu'au logement individuel.